Localizada em São Gregório, no concelho de Caldas da Rainha, esta excecional propriedade rural oferece aproximadamente 23.000 m² de terreno, juntamente com uma casa em ruínas existente que dispõe de cerca de 275 m² de área coberta.

Uma propriedade deste tamanho oferece uma oportunidade rara para quem procura espaço, privacidade e uma forte ligação à natureza, mantendo-se ao mesmo tempo a uma curta distância das facilidades locais e das muitas atrações da Costa de Prata portuguesa.

A casa existente, atualmente em ruínas, oferece potencial para um projeto de recuperação, sujeito, claro está, à confirmação das condições de planeamento e licenciamento aplicáveis pelas autoridades competentes. A generosa dimensão do terreno oferece igualmente a oportunidade de criar um retiro rural único onde a natureza, a tranquilidade e o espaço exterior são protagonistas.

A paisagem envolvente é predominantemente rural, caracterizada por campos, suaves colinas e vales, típicos desta parte da área de Caldas da Rainha. São Gregório conserva a atmosfera pacífica de uma aldeia tradicional, estando apenas a aproximadamente 10 km de Caldas da Rainha, onde se encontram diversas lojas, serviços, escolas, unidades de saúde, restaurantes e comodidades do dia a dia.

A localização proporciona também fácil acesso às praias e atrações da Costa de Prata. Óbidos fica a aproximadamente 15-20 minutos, enquanto Foz do Arelho e a Lagoa de Óbidos podem ser alcançados em cerca de 20-25 minutos. São Martinho do Porto fica a aproximadamente 30 minutos e Nazaré a cerca de 35-40 minutos, dependendo da rota.

A região oferece uma combinação apelativa de campo, praias, lagoas, localidades históricas, campos de golfe e excelente gastronomia local.

Características principais:

* Aproximadamente 23.000 m² de terreno * Casa em ruínas com aproximadamente 275 m² de área coberta * Ambiente rural tranquilo com excelente privacidade * Potencial para recuperação do edifício existente * Lote amplo que oferece considerável margem para criar um retiro rural privado * Aproximadamente 10 km de Caldas da Rainha * Aproximadamente 15-20 minutos de Óbidos * Aproximadamente 20-25 minutos de Foz do Arelho e da Lagoa de Óbidos * Aproximadamente 30 minutos de São Martinho do Porto * Aproximadamente 35-40 minutos de Nazaré * Acesso conveniente à rede viária regional e à autoestrada A8

Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade rural substancial de 23.000 m² com um edifício existente de 275 m², num ambiente rural tranquilo mas com fácil acesso à costa e às comodidades de Caldas da Rainha.

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