Villetta T2 a piano terra di qualità superiore con cantina - inserita in un'urbanizzazione vicino alla spiaggia e al mare

- Tipologia T2 a piano terra, con cantina e piscina: 537.000EUR.

A 5 minuti dalle dune e dalla spiaggia di Salir do Porto, dalla bella baia di São Martinho do Porto, a 15 minuti dalla spiaggia di Nazaré e dalla città di Caldas da Rainha, a 20 minuti dalla Praia da Foz do Arelho e a 60 minuti dall'aeroporto di Lisbona.

In questa urbanizzazione, che è in costruzione, si trovano abitazioni diverse per piani e architettura.

Ville di tipologia T2, T3 e T4, a piano terra o su 2 piani, con possibilità di accesso alla terrazza sul tetto delle abitazioni.

Altre ville disponibili:

- Ville T3 con piscina: prezzi da 500.000 EUR.

- Ville T3 con piscina e terrazza sul tetto: prezzi da 620.000 EUR.

- Ville T4 con piscina e terrazza sul tetto: prezzi da 730.000 EUR.

Dato l'elevato standard di qualità delle costruzioni, degli isolamenti, dei materiali e degli impianti, le ville hanno certificazione energetica A+.

È possibile visitare ville già costruite per vedere il risultato finale, la qualità della costruzione, i materiali e le finiture.

PUNTI DI FORZA:

- Architettura moderna

- Costruzione di ottima qualità

- A breve distanza da spiagge, servizi e commercio

- Massimo comfort per garantire qualità della vita

- Consegnata completamente attrezzata, giardini inclusi

Ideale per chi cerca di vivere in una zona tranquilla, avere contatto con la natura e allo stesso tempo essere a 5 minuti dalle spiagge e da ogni tipo di commercio e servizio.

COMPOSTA DA:

- Hall d'ingresso

- 2 Camere (una in suite)

- Cucina open space con soggiorno e sala da pranzo

- Dispensa e locale tecnico

- Servizio igienico di servizio

- Carport per parcheggio veicoli

- Giardino completo con prato sintetico e ghiaia

- Piscina

- Cantina con garage, lavanderia e area tecnica

DOTATA DI:

- Elettrodomestici da cucina marca Whirlpool: piano cottura, cappa, forno, microonde, lavastoviglie, frigorifero combinato (frigorifero sopra e congelatore sotto), lavatrice e asciugatrice;

- Sistema di aria condizionata marca Samsung;

- Sistema di ventilazione meccanica controllata in ogni ambiente;

- Aspirazione centralizzata completa;

- Tapparelle elettriche in alluminio;

- Illuminazione interna ed esterna completa a LED;

- Specchi per bagno e pareti per piatti doccia;

- Pannelli solari con serbatoio da 300 litri e scaldabagno solare o pompa di calore da 300 litri per il riscaldamento dell'acqua sanitaria;

- Cancello di accesso carrabile con motore elettrico con 2 telecomandi e cancello pedonale con citofono.

ISOLAMENTO:

- Pareti interne in mattone rivestite con isolamento speciale acustico e termico con pannello in cartongesso da 1 cm con polistirene da 2 cm, con vernice di finitura.

- Le pareti esterne sono isolate con sistema a cappotto (che consiste nell'applicazione di uno strato di 6 cm di polistirene sopra la parete in mattoni o in calcestruzzo e finito con intonaco cementizio).

ALTRE CARATTERISTICHE:

- Sanitari sospesi;

- Porte e finestre esterne in alluminio;

- Scale interne rivestite in pietra di marmo o moleanos;

- Pavimenti di cucina, soggiorno e sala da pranzo, bagni, corridoi e balconi in pavimentazione ceramica;

- Pavimento delle camere in pavimento flottante o mosaico ceramico;

- Pavimentazione esterna in cubetti drenanti o calçada à portuguesa;

- Porte interne in legno laccate di bianco;

- Parapetti in vetro e inox;

- Piscina con tutta l'attrezzatura e la meccanica pronta all'uso.

Classe energetica A+

Permesso di lottizzazione n. 6/2022 con risposta alla comunicazione preventiva dei lavori del Progetto di Costruzione n. 75/2025 emessa il 23/10/2025 dalla Câmara Municipal de Caldas da Rainha.