Maison T2 de plain-pied de qualité supérieure avec sous-sol - située dans une urbanisation près de la plage et de la mer

- Typologie T2 de plain-pied, avec sous-sol et piscine : 537.000EUR.

À 5 minutes des dunes et de la plage de Salir do Porto, de la jolie baie de São Martinho do Porto, à 15 minutes de la plage de Nazaré et de la ville de Caldas da Rainha, à 20 minutes de la plage de Foz do Arelho et à 60 minutes de l'aéroport de Lisbonne.

Dans cette urbanisation, qui est en construction, vous trouverez des maisons distinctes en étages et en architecture.

Maisons de typologie T2, T3 et T4, de plain-pied ou sur 2 étages, possibilité d'accès à la terrasse sur le toit des maisons.

Autres maisons disponibles :

- Maisons T3 avec piscine : prix à partir de 500 000 EUR.

- Maisons T3 avec piscine et terrasse sur le toit : prix à partir de 620 000 EUR.

- Maisons T4 avec piscine et terrasse sur le toit : prix à partir de 730 000 EUR.

Étant donné le niveau élevé de qualité de construction, des isolations, des matériaux et des équipements, les maisons disposent d'une certification énergétique A+.

Vous pouvez visiter des maisons déjà construites pour voir le résultat final, la qualité de construction, les matériaux et les finitions.

POINTS FORTS :

- Architecture moderne

- Construction d'excellente qualité

- À courte distance des plages, des services et du commerce

- Confort maximal pour garantir une bonne qualité de vie

- Livré entièrement équipé, jardins inclus

Idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un quartier calme, être en contact avec la nature et en même temps être à 5 minutes des plages et de tout type de commerces et services.

COMPOSÉ DE :

- Hall d'entrée

- 2 Chambres (dont une en suite)

- Cuisine en open space avec salon et salle à manger

- Débarras et local technique

- Salle d'eau de service

- Carport pour stationnement des véhicules

- Jardin complet avec gazon synthétique et gravier

- Piscine

- Sous-sol avec garage, buanderie et zone technique

ÉQUIPÉ AVEC :

- Électroménagers de cuisine de la marque Whirlpool : plaque, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur combiné (réfrigérateur en haut et congélateur en bas), lave-linge et sèche-linge ;

- Système de climatisation de la marque Samsung ;

- Système de ventilation mécanique contrôlée dans chaque pièce ;

- Aspiration centralisée complète ;

- Volets roulants électriques en aluminium ;

- Éclairage intérieur et extérieur complet en LED ;

- Miroirs de salle de bains et parois pour douches ;

- Panneaux solaires avec réservoir de 300 litres et chauffe-eau solaire ou pompe à chaleur de 300 litres pour le chauffage de l'eau sanitaire ;

- Portail d'accès pour véhicules avec moteur électrique et 2 télécommandes et portail piéton avec interphone.

ISOLATION :

- Murs intérieurs en brique revêtus d'un isolant acoustique et thermique spécial avec plaque de plâtre de 1 cm et polystyrène de 2 cm, finition peinture.

- Les murs extérieurs sont isolés avec un système d'enduit isolant (capoto) (consistant en la pose d'une couche de 6 cm de polystyrène sur le mur en brique ou en béton et fini avec un mortier cimentaire).

AUTRES CARACTÉRISTIQUES :

- Sanitaires suspendus ;

- Portes et fenêtres extérieures en aluminium ;

- Escaliers intérieurs revêtus de pierre de marbre ou moleanos ;

- Revêtements de sol de la cuisine, du séjour et de la salle à manger, des salles de bains, des couloirs et des balcons en carrelage ;

- Sols des chambres en parquet flottant ou en mosaïque céramique ;

- Revêtement extérieur en pavés drainants ou en calçada à la portugaise ;

- Portes intérieures en bois laquées en blanc ;

- Garde-corps en verre et inox ;

- Piscine avec tout l'équipement et la machinerie prête à l'emploi.

Classe énergétique A+

Permis de lotissement nº 6/2022 avec réponse à la communication préalable de travaux du Projet de Construction nº 75/2025 émis le 23/10/2025 par la Câmara Municipal de Caldas da Rainha.