Imaginez commencer votre journée entouré par la tranquillité de la campagne, avec la lagune d'Óbidos à quelques minutes de votre porte et la plage à une courte distance en voiture. Tel est le style de vie offert par cette excellente villa indépendante de 3 chambres, située à Nadadouro, Caldas da Rainha.

En parfait état, cette propriété allie espace, intimité, confort et polyvalence, ce qui en fait un excellent choix comme résidence principale, maison de vacances ou investissement sur la Costa de Prata portugaise.

L'habitation est entièrement située au rez-de-chaussée et comprend 3 chambres, dont une suite, un spacieux salon avec de hauts plafonds et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le balcon offre une agréable vue sur la campagne environnante et, au loin, sur la lagune d'Óbidos.

Le généreux sous-sol offre une flexibilité supplémentaire, avec un grand garage, des espaces de rangement et un studio indépendant comprenant un séjour/kitchenette, une chambre et une salle de bains. Il s'agit d'un espace idéal pour recevoir la famille ou des amis en toute intimité, créer un bureau à domicile ou, sous réserve de la réglementation applicable, générer des revenus locatifs supplémentaires.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin magnifiquement entretenu et facile d'entretien, d'un parking privé, de portails électriques, d'un espace barbecue et d'un jacuzzi — le cadre parfait pour profiter de longues journées d'été ou se détendre tout au long de l'année.

La villa est équipée de fenêtres à double vitrage avec isolation thermique, de volets électriques et d'un chauffage central alimenté par une chaudière à pellets et une pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique en toutes saisons.

Vivre à Nadadouro, c'est être proche de tout

L'emplacement est l'un des principaux atouts de la propriété.

La lagune d'Óbidos, l'un des systèmes de lagunes côtières les plus importants du Portugal, offre un cadre splendide pour se promener, profiter de la nature et pratiquer une grande variété d'activités nautiques.

À environ 4 km, la plage de Foz do Arelho offre l'expérience unique de profiter à la fois des eaux calmes de la lagune et de l'océan Atlantique dans une même destination.

Pour les amateurs de gastronomie, de golf et d'exploration de la région, de nombreuses expériences sont à découvrir, des restaurants locaux de Nadadouro aux célèbres parcours de golf autour d'Óbidos et de la Costa de Prata.

Distances approximatives Lagune d'Óbidos - 1,5 km Plage de Foz do Arelho - 4 km Autoroute A8 - 5 km Caldas da Rainha - 7 km Óbidos - 13 km São Martinho do Porto - 13 km Baleal - 35 km Aéroport de Lisbonne - 90 km

Une maison pour vivre, se détendre et profiter

Si vous recherchez une propriété alliant confort, grand espace extérieur, intimité et emplacement privilégié à proximité de la lagune d'Óbidos et de la mer, cette villa mérite votre attention.

Venez découvrir le plaisir de vivre sur la Costa de Prata portugaise.