Casa T3 con terreno - a 15 min. de Figueira da Foz

Espaciosa casa de planta baja T3 con terreno llano y cultivable, situada en una excelente ubicación a solo 15 minutos de Figueira da Foz, Coimbra.

La propiedad ha sido objeto de obras de remodelación en los últimos años y ocupa un terreno amurallado de aproximadamente 3.917 m², equipado con pozo y sondeo artesiano.

La propiedad conserva su encanto rústico; el antiguo granero y las instalaciones para animales se han transformado en taller y zonas de almacenamiento.

VIVIENDA:

La entrada a la vivienda se realiza por la puerta situada en el acceso de vehículos, en el lado izquierdo de la propiedad. Da acceso a un espacioso salón en forma de L, que dispone de escaleras de acceso al desván.

El desván es un espacio enorme, con gran potencial para convertirse en dos dormitorios adicionales u otras estancias, según las necesidades de los futuros propietarios.

El salón cuenta con una chimenea de piedra, equipada con un recuperador eléctrico con efecto de leña, ideal para los meses más fríos del invierno, y puertas que dan acceso a una terraza trasera.

Desde el salón se accede a una estancia central que da paso a dos dormitorios dobles, ambos equipados con aparatos de aire acondicionado y suelo de parquet de calidad.

Al lado de los dormitorios hay un cuarto de baño con bañera.

La última puerta de esta estancia da acceso a la primera cocina, equipada con muebles bajos de madera a medida y muebles altos con puertas acristaladas.

Desde esta cocina se accede a la otra mitad de la vivienda, que cuenta con una enorme cocina/comedor, un aseo y una sala que también puede usarse como dormitorio.

La cocina/comedor está equipada con muebles modernos blancos, tanto bajos como altos. También se mantiene en el lugar el tradicional y amplio horno de leña para hacer pan, en buenas condiciones de funcionamiento y con sus utensilios. La cocina está además equipada con:

Aire acondicionado; Frigorífico/congelador; Placa eléctrica; Horno; Fregadero con grifo mezclador; Lavadora; Microondas.

El aseo de esta zona dispone de ducha, inodoro y lavabo con cristal templado.

La sala/dormitorio tiene su propio televisor, recuperador de calor a leña y una puerta con acceso a la terraza trasera.

EXTERIOR:

El terreno, llano y cultivable, tiene olivos y árboles frutales, ofreciendo también mucho espacio para crear un huerto, jardín o piscina.

Toda la propiedad está vallada/murada y dispone de acceso adecuado para maquinaria agrícola, lo que permite un fácil mantenimiento del terreno.

La propiedad cuenta además con un pozo de agua, actualmente utilizado para el riego del terreno y las zonas ajardinadas.

También existe un sondeo artesiano, actualmente sin uso, ubicado en el exterior de la cocina.

En la fachada de la propiedad hay portones metálicos dobles que dan acceso a una entrada/driveway que conduce a las puertas del patio trasero.

POTENCIAL:

La distribución de la vivienda la hace particularmente adecuada para una familia numerosa, una familia multigeneracional o compradores que busquen una casa en la que familiares y amigos puedan alojarse cómodamente.

La propiedad también podría presentar un interesante potencial como casa de huéspedes, turismo rural u otra actividad relacionada con la hostelería, naturalmente sujeta a las licencias, autorizaciones y aprobaciones urbanísticas necesarias.

El mobiliario, electrodomésticos, equipamiento de jardinería, incluido el cortacésped de conductor, también están disponibles para su adquisición.

UBICACIÓN:

Quiaios: 5 minutos en coche, Tocha: 15 minutos, Figueira da Foz: 15 minutos, Mira: 20 minutos, Coimbra: 40 minutos, Oporto: 80 minutos, Lisboa: 120 minutos.

CARACTERÍSTICAS:

Pozo para riego

Sondeo artesiano

Instalación eléctrica recientemente renovada

Sistema monofásico para el funcionamiento de las bombas

Internet por fibra óptica

Clase energética E

Licencia/permiso nº 1113/1992 emitida el 07/10/1992.