Altes Haus, Weinkeller, Abstellräume und Grundstück - Alcobertas, Rio Maior

Ensemble aus alten Häusern bestehend aus Wohnhaus, Weinkeller und Abstellraum, gelegen in einem ruhigen Dorf, nur wenige Minuten von den landschaftlich reizvollen Naturschauplätzen der Serra dos Candeeiros entfernt.

Eintrag des Wohnhauses:

Gesamtfläche: 171m2

Überdachte Fläche: 125m2

Unbedeckte Fläche: 46 m2

Eintrag des 1. Abstellraums:

Gesamtfläche: 132m2

Baufläche: 116m2

Eintrag des 2. Abstellraums:

Gesamtfläche: 193m2

Überdachte Fläche: 112m2

Die Gebäude bestehen aus 3 unabhängigen städtischen Einheiten und sind sanierungsbedürftig. Sie stellen eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Sanierungsprojekt mit großem Potenzial suchen, sei es zur Eigennutzung, als Ferienhaus oder als Investition.

Die Immobilie liegt nur 5 Minuten von den emblematischen Salinen von Rio Maior und in kurzer Entfernung zum Naturpark Serras de Aire e Candeeiros und nach Mira de Aire, einer Region, die für ihre Natur und Ruhe bekannt ist.

Das Anwesen bietet schöne Blick aufs Land und besteht aus 3 unabhängigen Einheiten, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten erlauben, einschließlich der Umwandlung in zwei eigenständige Wohnhäuser, ideal zur Eigennutzung oder zur Vermietung.

Eine interessante Gelegenheit für Investoren, die in eine Region mit ländlichem Charme, Natur und guter Erreichbarkeit investieren möchten.

Energieklasse: Befreit*

* Gemäß Buchstabe g) des Nr. 2 des Artikels 18 des Dekret-Gesetzes Nr. 101-D/2020 vom 7. Dezember, in der geltenden Fassung, sind als 'ruinöse Gebäude' eingestufte Gebäude vom System der Energiezertifizierung ausgeschlossen.

Die Immobilie verfügt nicht über eine Nutzungsgenehmigung, da zum Zeitpunkt ihrer Errichtung (1937) das Rechtsregime, das die Verpflichtung zur Einholung einer Nutzungsgenehmigung vorschreibt, noch nicht existierte.