T4-Häuser von hoher Qualität mit Swimmingpool - gelegen in einer Wohnanlage in Strand- und Meeresnähe

- Ein T4-Haus mit Pool und Dachterrasse: 850 000 EUR.

- Zwei T4-Häuser mit Pool und Dachterrasse: jeweils 730 000 EUR.

5 Minuten von den Dünen und dem Strand von Salir do Porto, von der schönen Bucht São Martinho do Porto, 15 Minuten vom Strand Nazaré und der Stadt Caldas da Rainha, 20 Minuten vom Strand Foz do Arelho und 60 Minuten vom Flughafen Lissabon entfernt.

In dieser Wohnanlage, die sich im Bau befindet, finden Sie verschiedene Haustypen in unterschiedlichen Geschossen und Architekturen. Häuser der Typen T2, T3 und T4, als Bungalows oder mit 2 Etagen, mit Möglichkeit zum Zugang zur Dachterrasse.

Weitere verfügbare Häuser:

- T2-Erdhaus mit Keller und Pool: 537.000 EUR.

- T3-Häuser mit Pool: Preise ab 500 000 EUR.

- T3-Häuser mit Pool und Dachterrasse: Preise ab 620 000 EUR.

Aufgrund des hohen Qualitätsstandards bei Bauausführung, Dämmung, Materialien und Ausstattung verfügen die Häuser über die Energieeffizienzklasse A+.

Sie können bereits gebaute Häuser besichtigen, um das Endergebnis, die Bauqualität, Materialien und Oberflächen zu sehen.

STÄRKEN:

- Moderne Architektur

- Bauausführung von ausgezeichneter Qualität

- Kurze Entfernung zu Stränden

- Höchster Komfort für ein hohes Maß an Lebensqualität

- Vollständig ausgestattet geliefert, einschließlich Gärten

Ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Gegend leben möchten, Kontakt mit der Natur suchen und gleichzeitig in 5 Minuten an den Stränden und bei allen Arten von Geschäften und Dienstleistungen sein wollen.

T4 auf 2 Ebenen, BESTEHEND AUS:

- Eingangsbereich

- Küche im Open-Space mit Wohn- und Esszimmer

- Abstellraum und Technikraum

- Gäste-Badezimmer, komplett

- 4 Schlafzimmer (2 Schlafzimmer im Erdgeschoss, 2 Suiten im ersten Stock)

- Dachterrasse

- Pool

- Carport für Fahrzeugabstellung

- Vollständiger Garten mit Kunstrasen und Kies

AUSGESTATTET MIT:

- Küchengeräte der Marke Whirlpool: Kochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kombi-Kühlschrank (Kühlschrank oben, Gefrierfach unten), Waschmaschine und separater Trockner;

- Klimaanlage der Marke Samsung;

- Kontrollierte mechanische Lüftung in jedem Raum;

- Zentrale Staubsaugeranlage;

- Elektrische Aluminiumrollläden;

- Vollständige Innen- und Außenbeleuchtung in LED;

- Badezimmerspiegel und Duschabtrennungen;

- Solarpaneele mit 300-Liter-Tank und Solarboiler oder 300-Liter-Wärmepumpe zur Erwärmung des Brauchwassers;

- Elektrisches Zufahrtstor für Fahrzeuge mit Motor und 2 Fernbedienungen sowie Eingangstor mit Gegensprechanlage;

DÄMMUNG:

- Innenwände aus Ziegeln, verkleidet mit speziellem Schall- und Wärmedämmstoff, mit 1 cm Rigipsplatte und 2 cm Polystyrol (esferovite), mit Endanstrich;

- Außenwände sind mit einem Wärmedämmverbundsystem (Capoto) isoliert, das aus der Anbringung einer 6 cm dicken Polystyrolschicht (esferovite) auf der Ziegel- oder Betonwand besteht und mit einem zementären Putz abgeschlossen wird.

WEITERE MERKMALE:

- Hängende Sanitärkeramik;

- Außenfenster und -türen aus Aluminium;

- Innentreppen mit Marmor- oder Moleanos-Belägen;

- Bodenbeläge in Küche, Wohn- und Esszimmer, Bädern, Fluren und Balkonen in Keramik;

- Schlafzimmerboden in Laminat (schwimmender Boden) oder keramischem Mosaik;

- Außenbelag in wasserdurchlässigem Pflaster oder portugiesischem Kopfsteinpflaster (calçada à portuguesa);

- Innentüren aus Holz, weiß lackiert;

- Geländer aus Glas und Edelstahl;

- Pool mit kompletter Ausrüstung und Technik, einsatzbereit.

Energieklasse A+

Bauparzellierungsgenehmigung Nr. 6/2022 mit Antwort auf die vorherige Baumanzeige des Bauprojekts Nr. 75/2025, ausgestellt am 23.10.2025 durch die Câmara Municipal de Caldas da Rainha.